A Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab) está convocando inscritos de sua fila de pretendentes para apresentação de um novo empreendimento habitacional que será construído em parceria com a construtora Tenda, no bairro Uberaba. O Residencial Estação Bordignon, lançado em dezembro de 2025 após a assinatura de convênio pelo prefeito Eduardo Pimentel, contará com 360 apartamentos e integra o Programa Casa Curitibana.
Seguindo a ordem cronológica de inscrição, os convocados estão recebendo por e-mail e WhatsApp uma apresentação completa do conjunto habitacional, com plantas dos apartamentos, perspectivas dos blocos e das áreas comuns, informações sobre a infraestrutura geral e dados sobre a proximidade de equipamentos públicos, serviços e comércios da região. Também são detalhadas as vantagens especiais e as condições de financiamento disponíveis.
“Os inscritos na Cohab recebem a isenção do ITBI e mais R$ 10 mil para abatimento da entrada, que podem ser somados a outros R$ 20 mil do programa Casa Fácil Paraná. Isso ajuda os cidadãos a superarem a principal dificuldade na aquisição da casa própria, que é o valor da entrada”, explica o presidente da Cohab, André Baú.
Os recursos para a construção das unidades são provenientes do programa Minha Casa, Minha Vida, em parceria com a Caixa Econômica Federal. O programa Casa Curitibana, além de garantir benefícios diretos aos cidadãos, também oferece condições especiais para as construtoras iniciarem novas obras na capital.
- Vantagens para os inscritos
Estão sendo convocados inscritos da faixa 2, com renda familiar acima de R$ 2.850. Eles contam com vantagens significativas para a aquisição do imóvel. O Programa Casa Curitibana assegura a isenção do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o que representa uma economia superior a R$ 6 mil.
Além disso, somados, os subsídios municipal e estadual chegam a R$ 30 mil para abatimento da entrada e até R$ 90 mil no caso de pessoas com mais de 60 anos. Caso ainda reste algum valor para completar a entrada, ele poderá ser parcelado em até 84 vezes — condição exclusiva oferecida pela construtora para a fila da Cohab.
Os convocados que demonstrarem interesse no empreendimento podem agendar atendimento presencial para realizar simulações, esclarecer dúvidas e receber todo o suporte das equipes da Cohab para assinatura do contrato que garante a aquisição do imóvel.
Características do conjunto
O Residencial Estação Bordignon terá 360 apartamentos distribuídos em cinco blocos, com unidades de dois quartos, com ou sem varanda, e área privativa de 34,6 m². As áreas comuns contarão com estacionamento, parquinho infantil, espaço pet, área com churrasqueira, bicicletário e quadra esportiva.
Localizado a cerca de 800 metros da Avenida das Torres, na rua Celso Luiz do Vale, o empreendimento está em uma região bem atendida por linhas de ônibus, comércios, serviços e equipamentos públicos.
Fomento à produção habitacional
Para incentivar a participação das construtoras, o programa municipal garante isenção de ITBI na aquisição da área, isenção de ISS e IPTU durante o período de obras, isenção de taxas municipais desde a aprovação do projeto até a emissão do Certificado de Vistoria e Conclusão de Obra (CVCO), além de condições urbanísticas diferenciadas quanto ao número de pavimentos, tamanho dos lotes e adensamento.
Ao assinar contrato com a Cohab, o adensamento permitido de 80 unidades por hectare passa para 200 unidades por hectare, por se tratar de habitação de interesse social. Dessa forma, Curitiba amplia a produção de moradias e avança no atendimento às famílias que aguardam na fila por um imóvel.
Atualmente, o programa habitacional da Prefeitura conta com 1.969 moradias em construção e outras 5.050 em fase de aprovação para atendimento da fila de inscritos na Cohab e moradores que enfrentam vulnerabilidade social em áreas de risco. No primeiro ano de gestão, em 2025, foram entregues 868 unidades habitacionais.
